【住宅ローン苦しい】収入激減！住宅ローン返済が苦しい時　中傷編

現状と今後の見通しにより選択肢は変わる

「住宅ローンの返済が苦しい」と言ってもひとによって状況が違います。

いくつかの段階に分けて考えてみます。

返済が苦しい状況分類（便宜上、傷の程度の表現を利用しています）

【軽傷】現状も今後も収入の大きな悪化要因はないけれど、諸々の支出が増えて家計収支が悪化している

【中傷】既に収入が減少しているまたは、収入減少が確定していて、近い将来の家計収支の悪化が確実

【重傷】既に住宅ローンの返済に遅れが生じている（遅れながらも返済はしている）

【重体】住宅ローン返済を延滞し始めている

【心肺停止】銀行からも一括返済など次のステップの話が出ている

便宜上、軽傷〜心肺停止という表現を利用していますが、住宅ローンの返済を継続できる（＝マイホームを所有し続けられる）かどうか？という観点で分類しています。

線引きは僕の独断です。

各段階ごとの選択肢について触れていきますが、今回は【中傷】の時の選択肢についてです。

• 　選択肢

• 現状把握（必ず必要）

軽傷の時と同じでまずは現状把握をしっかりやりましょう。

正直、家計の現状など見たくもないと思う気持ちも出てくると思います。

電卓をたたけば厳しい現実が突きつけられます。

でもここを把握しておかないと有効な対策も考えられません。

重要なのは事実をみることです。

そして軽傷の時と同じで大切なポイントは実際はなかなか難しいけれど「書き出したものを見て、良い悪いの評価はしない」ということです。

ただ事実を見てください。

僕が相談の際に利用しているチェックシートも共有しておきます。

家計チェックシート

• 銀行に相談

既に収入が減少してたり、来月から収入が大幅に減ると分かっている状態は心配で仕方がないと思います。

まず最初に知っておきたいことは

ということです。