僕が「50代からの『不動産とお金』の専門家を名乗る想い

今回はなぜ、僕が「50代からの『不動産とお金』の専門家」と謳っているのか？について触れたいと思います。

僕は「50代からの不動産とお金の専門家」のＦＰと名乗っています。

ＦＰは一般的に保険や資産運用などのお金の相談ができる人と認識されています。（そもそもFPとは何をする人？という人も世の中にはまだまだいますが・・・）

そんな中で僕は「不動産」を得意としたFPと名乗っています。

不動産とFPってなんか関係あるの？

不動産とFPって関係あるの？

ＦＰって「お金の専門家」とも言われますが、僕は「相談者のライフプラン実現に必要なお金の裏付けをプランニングする専門家」だと思っています。

不動産を個人の方が買うとしたら、マイホームの時が圧倒的に多いでしょう。

そして、マイホーム購入は人生で1回、多い方で2回でしょう。

もちろんもっと多い回数の方もいますが、少数派です。

そして、そんな人生に1回しか経験できない買い物に慣れている人なんていないし、金額も大きいので、買い方に失敗するとその後の人生に大きな影響を与えかねません。

それくらいマイホーム購入って人生において大きな転機なのです。

そこには、本来、ライフプランに基づいたアドバイスも必要なはずですし、不動産を売る側ではない不動産に詳しい人のアドバイスもあっていいはずです。

ハウスメーカー時代に感じたこと

僕は大学卒業後、ハウスメーカーに就職しました。

学生時代、経済学部生なのに建築に興味があって、文系人間でも建築に携われる仕事がしたいと思い選びました。

実際に仕事を始めると思ったとおり楽しかったのですが、一方でお客さんが住宅ローンを借りる姿や引渡し後の生活を垣間見ていくうちに「人生」に関わっているという現実を感じるようになりました。

そんな経験をするうちに「ファイナンシャルプランナー」という資格に興味を持ち、勉強を始めました。

勉強を始めてから知った「家計のキャッシュフロー表」という将来の家計の様子をシミュレーションする仕組みが「家計の未来予想図」のようで面白く感じました。

一方で家を買う前にこのシミュレーションをやる価値をすごく感じました。

さらに、今でこそ、インターネット上には、マイホームを買った経験談やアドバイスが溢れていますが、当時は圧倒的に売る側に情報が偏っていて、お客さんは売る側が発信している情報や営業マンからの情報がマイホーム購入の主な情報源でした。

2011年。東日本大震災の年の話でした。

僕は「マイホームを買って失敗した」と思うような買い方はしてほしくないし、そもそも初めてにして人生最大の買い物を不安だらけで進めてほしくないとの想いがありました。