【住宅ローンが不安】カードローンの使い方が住宅ローン審査に影響する

カードローンの使い方の違い

 

カードローンの使用理由も人それぞれでしょう。

 

でもこれから住宅ローンを借りる予定があるのなら注意しましょうね。

ご相談者の中にもカードローンを使っている方は少なくありませんＡさんの場合は、会社の接待などで急に現金が必要になり、カードローンでお金を借りて使っていました。

 

一度借りたお金は会社に立替払請求して、翌月には返済していました。

 

 

一方、Ｂさんの場合は正直なところ毎月の生活費が足りなくてちょこちょこ使っています。

 

それこそ自分の預金口座から使う感覚です。

 

返済もリボ払いにしています。

 

 

ＡさんとＢさんどちらもカードローンを使っていますが、使い方は違います。

 

Ａさんはすぐに返済して残高は増えません。

 

Ｂさんの場合は残高が増えていきます。

 

 

住宅ローン審査を考えるなら、カードローンを使わない、持たないのがベストです。

 

でも使わざる得ないなら、Ａさんのように翌月にはまとめて返済する残高が増えない使い方が良いと思います。

 

 

Ａさんも本当は急な接待ではなければ、手続きを面倒がらずに会社のルールに従って仮払い申請をするなり、

 

クレジットカードで支払うなどカードローンを使わない生活を心がけたいところです。

 

カードローンが住宅ローン審査に不利なわけ

 

カードローンを使っていること自体は悪いことではありません。

 

でもなぜ住宅ローンの審査に不利になるのでしょうか？

 

 

それは「カードローンを使わなければいけないほど生活が苦しい？」と見られるからでしょう。

 

 

もちろんカードローンを使っているから住宅ローンすべてが否決されるわけではありません。

 

しかしマイホーム購入の資金計画の自己資金がゼロに近くて、カードローンを使っているとなると大きく不利になることは間違いありません。

 

 

今は低金利で住宅ローンを借りるには絶好のチャンスなのは間違いありません。

 

でもそもそも金利に関係なく住宅ローンを借りて返済し続けられる家計の状態かどうかはもっと大切です。

 

カードローンに頼った生活をしているなら、カードローンは使わない生活にまずは戻しましょう。

 

 

カードローンを使っているなら

 

 

カードローンを使っているなら、前述したようにすべて完済する方法をまずは考えたいところです。

 

すべての完済はできない場合、収入に対しての返済比率に余裕があればカードローンを残したままでもOKされる場合もあります。

 

もちろん個々の状況によって判断は分かれますが、あきらめずにチャレンジしてみましょう。

 

ただしつこいですが、カードローンを使わなくてすむ家計を作り出してきましょうね。